2025 年 5 月，无锡前洲资产经营管理有限公司正式启动 “2025 年新洲家园公共基础设施零星维修工程” 招标，委托江苏成建项目管理有限公司以明标明投方式选定承包人。作为服务前洲街道居民的重要民生项目，此次招标旨在通过系统性维修升级，全面改善社区公共基础设施状况，为居民营造安全、便捷的生活环境。
新洲家园位于无锡市惠山区前洲街道，是区域内重要的居住社区。本次维修工程涵盖小区道路、管网、绿化、照明等公共设施的零星修缮，工期自合同签订起至 2025 年底，要求承包人在甲方指定时限内完成任务，确保全年基础设施维护的及时性与有效性。工程采用包工包料模式，质量标准为一次验收合格，通过严格的违约金条款（如未达标按中标价 3% 处罚）压实施工方责任，保障工程质量。
招标控制价暂定 90 万元，最终结算价按审定价下浮 6%，付款方式分阶段按进度拨付，既保障资金合理使用，也确保工程推进的规范性。值得关注的是，项目采用 “明标明投、随机抽取” 的招标方式，在确保公平透明的同时，为前洲街道入围企业提供平等竞争机会，助力本地中小企业参与社区建设。
“公共基础设施是居民生活的重要支撑，此次维修工程将聚焦解决群众最关心的设施老化、破损等问题。” 无锡前洲资产经营管理有限公司相关负责人表示，项目实施后，将有效提升新洲家园的居住品质，增强居民的获得感与幸福感。同时，通过严格的安全责任划分与信用审查机制，筛选具备市政三级以上资质的优质施工单位，从源头保障工程安全与进度。
作为基层资产管理主体，无锡前洲资产经营管理有限公司长期致力于辖区基础设施的维护与升级，此次招标是其践行 “以人民为中心” 发展理念的具体行动。随着工程推进，新洲家园将实现公共设施的全面焕新，为构建宜居、韧性社区奠定坚实基础，也为同类老旧小区基础设施管护提供可借鉴的实践样本。
业内人士指出，该项目的实施不仅是一次硬件设施的修缮，更是基层治理与民生服务的深度融合，通过规范化招标与精细化管理，实现 “小工程” 撬动 “大民生” 的治理效能，助力前洲街道打造更具温度的宜居家园。
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